Theo Luật Đất đai 2024, đất được giao hoặc cho thuê có thời hạn tối đa 50 năm để sử dụng vào các mục đích như sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm trang trại hoặc đầu tư kinh doanh có thể bị thu hồi trong một số trường hợp nhất định. Cụ thể:
1. Thu hồi vì mục đích quốc gia (Điều 80)
Nhà nước thu hồi đất khi khu vực đó được quy hoạch cho quốc phòng, an ninh, hoặc phục vụ các dự án phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
2. Hết thời hạn sử dụng đất (Điều 81)
Khi hết thời hạn 50 năm mà không làm thủ tục gia hạn hợp lệ, Nhà nước có thể thu hồi đất để đưa vào quy hoạch sử dụng.
3. Không đưa đất vào sử dụng (Điều 172)
- Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong 12 tháng liên tục.
- Đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong 18 tháng liên tục.
- Đất trồng rừng không được sử dụng trong 24 tháng liên tục.
Nếu đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà vẫn không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn quy định, đất có thể bị thu hồi.
4. Vi phạm pháp luật về đất đai (Điều 172)
Các hành vi lấn chiếm đất, hủy hoại đất hoặc đã bị xử phạt nhưng tiếp tục vi phạm đều có thể dẫn đến việc bị thu hồi đất.
(Tham khảo VOV)
Liên hệ ngay với TVA Lawfirm để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và kịp thời. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi tình huống pháp lý.
