Các chính sách nhà đất của Việt Nam phản ánh sự biến chuyển của lịch sử, đặc biệt là sau 1975; sự thay đổi trong nhận thức của những người làm chính sách, nhu cầu thoát khỏi khủng hoảng, mong muốn hội nhập với thế giới toàn cầu hóa từ năm 1986; sự chuyển đổi mô hình kinh tế từ tập thể hóa sang kinh tế thị trường. Từ việc quốc hữu hóa toàn bộ đất đai, không công nhận quyền tư hữu đất đai cho cá nhân (Hiến pháp năm 1980), tiến tới công nhận quyền sử dụng đất với gần như tất cả các quyền của chủ sở hữu như: chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp, cho thuê, góp vốn (luật Đất đai 1993, sửa đổi năm 2000)…
Tuy nhiên chính vì sự thay đổi liên tục, vừa phản ánh thay đổi trong tư duy chính sách, nhưng cũng vửa phản ánh sự lúng túng, thiếu nhất quán, bao gồm cả vấn đề về trình độ lập pháp, khiến cho hệ thống pháp luật Đất đai, Nhà ở, Xây dựng, Qui hoạch, Đầu tư khá phức tạp, chồng chéo, nhiều cách hiểu khác nhau.
Từ những lý do trên dẫn đến hiện nay, còn rất nhiều bất động sản chưa hoàn tất giấy tờ pháp lý, đặc biệt là các tài sản được tạo lập từ trước 1975, tài sản có yêu tố nước ngoài, nhà đất mua từ dự án, vấn đề xây dựng sai phép và việc xin tồn tại công trình; nhà đất tạo lập trước và sau qui hoạch, tiền sử dụng đất khi được cấp sổ hồng…
Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho chủ sở hữu, hiện tại cũng như về sau, nếu chủ sở hữu không tìm đến những chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm để được hỗ trợ.
Liên hệ ngay với TVA Lawfirm để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và kịp thời. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn trong mọi tình huống pháp lý.
📞 Hotline: 0983.44.33.21
📧 Email: tvalawfirm@gmail.com
🌐 Website: www.tvalawfirm.com
💻 Fanpage: Công Ty Luật TVA
